房地产税能不能降沛县房价?

www.pxfang.com 时间:2017-03-31 15:16 来源:沛县房产网 点击: | 

    沛县房产网   房价下跌,又成了一种难以实现的事情,不过,仍有不少沛县人对此很期待。大家的期待是有一定的根据的,这个根据就是即将出台的房地产税。

  房地产税能不能降房价?不少专家说能,那么,我们如果信专家的话,就等待房地产税出台之后,沛县房价下跌再买房吧。但是,我们真的不建议你这么做,因为,房地产税能降房价,仍只停留在理论上,未来就算出台房地产税,沛县房价也不一定真能降。

  首先,决定房价走向的因素比较多,房地产税出台之后,也只能算做是众多的影响因素中的一个。而货币政策、供需关系更直接影响房价的趋势。

  再者,房价暴涨是不可以的,暴跌同样不可以。不管是中国,还是美国,房地产行业出现危机,一定都会救市,因为这个行业的地位太重要了。所以,房地产税出台之后,可以允许房价波幅调整,但也需要避免导致房价暴跌。

  同时,房地产税开征初期会比较宽松,对首套房会免税,加上沛县本身投资房产并不算主流,因此,对房价的影响就会比较小了。

  
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