沛县楼市会出台限售政策吗?

www.pxfang.com 时间:2017-04-10 14:14 来源:沛县房产网 点击: | 

    沛县房产网   楼市的调控政策仍在加码,近日,常州以及惠州出台了新政策,对于新购商品房(包括新购的二手房)2-3年内禁止卖出交易。这类的限售政策的出台,是一个较新鲜的政策,区别于之前的税费减免政策,现在直接是堵死了卖房交易,这对当前需要调控的房产投机行为、避免“房子用来炒”是非常有益的。

  常州以及惠州出台这类政策之后,未来会不会有更多的城市加入进来呢?我们认为,这个概率是非常大的。

  当前的调控政策已经非常“严厉”,但并没有达到“降温”的效果。因此,未来还会继续加码调控政策,而出台这样的限售政策,正是直接打击房产投机行为,对“降温”的促进作用是巨大的。

  沛县楼市会不会出台这类的政策呢?我们不能认为完全不可能,但是,当前沛县出台限售政策的概率并不大。由于当前沛县楼市是刚需型购房占主流,支撑楼市回暖的也正是刚需购房,同时,维护良好的楼市环境,促进“去库存”的工作,从这个角度而言,暂时不会出台限售政策。

  不过,未来沛县楼市仍会继续升温,到时候抑制房产投机与投资的工作会日益重要,特别是在当前房价又经过大涨之后,不少人还是有投资的念头的。我们也需要对沛县的楼市政策面有一个新的思维,那就是政策面收紧会是一个趋势。

  
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