调控政策对沛县楼市“炒”房的影响

www.pxfang.com 时间:2017-03-27 09:21 来源:沛县房产网 点击: | 

    沛县房产网   沛县房价再次大幅上涨,想炒房的人又多起来。一来,房价涨了,有了炒房的利润空间,二来,物价也在涨,货币在贬值,炒房还能投资保值。炒房一直也是老百姓最常见的投资方式,随着现在沛县楼市由冷转暖,再由暖转热,有了炒房想法的人越来越多。

  炒房给楼市带来的结果就是房价进一步上涨,购房人群大量增加,楼市更热了。过热的楼市是有危害的,不仅提升了刚需的购房成本,也使得楼市变得不稳定,大涨之后就有大跌的风险。

  让楼市稳定健康的发展是有利于大家的事情,因此,目前有些城市就因为过热出台了一些限购、限贷等调控政策。调控政策的出台,也起到了一定的效果,将炒房人隔绝在购房名单之外,避免了房产不是用来“住”,从而也避免了楼市进一步滑向疯狂的崩盘的边缘。

  调控政策能不能管住大家炒房呢?我们来观察现阶段的调控政策主要方向是:限购,对于拥有一套或者两套以上的家庭执行限购政策,这就让那想想炒房的人没机会炒房;限贷,避免炒房者通过银行贷款来炒房。

  未来,调控政策仍可能会继续加码,加上央行可能会出现的加息,我们认为,炒房的门槛越来越高,炒房的氛围会越来越差,这些都将有助于沛县楼市进一步“降温”及“合理回归”到健康发展的道路上来。

  
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